秦皇岛限购现松绑迹象,特殊人群采取特殊政策!

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秦皇岛的购买限制现已松动,特殊人群采取特殊政策!

2017年4月14日,秦皇岛首次引入房地产市场限制。

2017年5月15日,秦皇岛限购政策升级。

如今,秦皇岛的购买限制已实施近两年。当大家都习惯采购限购政策时,秦皇岛主城的限购政策发生了变化。

但这种政策调整的方向不是升级,而是松散升级。

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4月1日,秦皇岛房地产局发布了《关于秦皇岛市海港区范围内存量房限购政策的说明》,补充了之前实施的限购政策,大大放宽了限购人的认可度。最重要的是对特殊人群的政策关怀。可以说是门槛。它非常非常低。

以下是《关于秦皇岛市海港区范围内存量房限购政策的说明》的全文:

秦皇岛市港区购买仓库(二手房)的购买限制政策如下:

1.对于已经拥有一套住房的当地住户,可以在一年内连续12个月提供城市纳税证明或社会保险证明的非本地居民住户,限制购买一套住房;已经拥有的两个或两个以上房屋有当地户籍的非本地户,有一个或多个房屋的非本地家庭,以及连续12个月无法提供纳税或社会保险支付证明的非本地家庭年暂停在城市销售。缴纳的纳税证明或社会保险不得用作有效的购买凭证。

2.“纳税证明”是个人所得税纳税证明; “社会保险支付证”必须包括养老保险支付证。

3.如果有城市的一方,“当地户籍登记家庭”是当地户口登记。

4.针对特殊人群的政策:

1.现役军人购置房屋:(1)在该市服役的军人被视为当地户籍。如果配偶是外国户口登记,配偶没有资格购买房屋。 (2)原创性是城市,现场的兵役人员被视为当地户籍。如果配偶是外国户口登记,配偶没有资格购买房屋。

2.非本地常住大学毕业生(全日制大专以上学历),毕业后5年内,提供文凭(需经雪新网验证)和近期社会保险缴费证明(超过一个月) ,参考非本地户口登记居民家庭的表现。

3.长期在当地工作和生活的非本地家庭提供一年以上《营业执照》(需经国家企业信用信息公示制度验证)。公司的法人或股东有资格购买,并参照非本地家庭实施。

4.非本地居民是该市的退休员工,并提供退休证明,这些证明是参照非本地家庭实施的。

这个城市的起源是该市的注册居民。从城市转移到学校的学生,提供学校的集体住所和学生证,并参考非本地家庭。

6.对于未在市内注册的员工,他们需要提供秦公司或母公司支付的社会保障或纳税证明,并购买商品房,享受与该市公民同等的待遇。

五,拍卖取得房屋的,应当实行房屋的购房限制,所得房屋应当包括在自有住房的数量内;法院取得的法律文件(不包括法院调解书)不包括在购房范围内,但取得的房屋应当包括在房屋内。住房数量;通过直系亲属之间的继承,遗赠等获得住房,不属于购房范围,但所得住房计入自有住房的数量;对夫妻进行更名,命名,离婚和分析,住房等未付的收购,如掉期不包括在购房范围内,但获得的住房包含在自有住房单位的数量中。

六,自有住房的数量包括:已登记不动产的房屋;通过住房交易信息平台签订网络签约合同的新建商品房,库房和经济适用房;网络签名已通过住房交易信息平台处理。非交易和转让房屋,即通过继承,礼品和有效法律文件转让的房屋。本说明书适用于秦皇岛市港区范围内的仓库购置。秦皇岛房地产市场管理办公室解释说明。

2019年4月1日

与上次购买升级不同,这种调整明显放松了。虽然它仅限于主城区股票房(二手房)交易,但对于秦皇岛房地产前景不明朗,这无疑是一次特殊的调整,经过一段时间间隔在过去的两年里,秦皇岛房地产市场已经有了终于回到了解放。

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